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还是先来说一下自己的情况吧，我今年32岁了，是个宝妈，我有个儿子7岁了，在上二年级了，到现在为止，家庭和睦，生活美满。我跟老公都不是本地人，老公是武汉的，我是外地人，广西的。之前我们条件一直不太好，又要养孩子，开销比较大，就一直没想过买房子的事。这两年孩子大了，上学了，我们也存了点钱，就准备买个房子了，毕竟一直租房住也不是个事。
因为预算不多，我们也不敢把档次定太高，所以选来选去，最后选了个两房，我们一间，儿子一间，挺好。本来是一件挺高兴的事情，老公还说这是弥补了我们结婚没买房子的缺憾，算是迟来的结婚礼物，我觉得自己好幸福，儿子听话，老公体贴，现在房子也有了，生活美满的不能再美满了，可是我发现问题来了。
第一个问题是婆婆。 其实在我们现在租房住婆婆就爱来，但那个时候因为我们租的房子太小，再说他们家也挺近的，一般来看看孙子就回去了，早上来晚上回也挺好的，但是现在我们买了新房子了，将来入住了，总不好再叫老人家一天一个来回，以前孩子小还跟着婆婆睡，但是现在孩子大了，知道男女有别也不爱跟婆婆睡了，难道婆婆来就只能儿子跟老公睡，我跟婆婆一起睡了？这倒还好，要是有时候公公想孙子了，一起来的话，就只能儿子跟着我们睡了。。。其实我是有点不太习惯和婆婆睡的，总归觉得没那么亲近不想和别人一起睡。其实婆婆人倒是蛮好，来了也帮忙带带孙子，看到我们忙也帮忙洗衣做饭什么的，只是我觉得心里挺别扭。更何况婆婆现在年纪大了也退休了，每天也没什么事做，就经常过来做饭给孙子吃，一住就是好几天。
第二个问题是老公家的亲戚。 因为老公家的亲戚基本上都在武汉周边，老公又是几代单传，所以家里都把儿子当宝贝，时常有亲戚来市区了就来看看儿子，买了新房以后来的人就更多了。将来经常会有亲戚来，住又是很大的问题，有的老人年纪大了，来一趟也不容易，总不好叫人家回去，天气热还可以挤挤，天气冷的话就只能掏钱请人家住酒店了，像这样的钱我们都不知花了多少了。
第三个问题是房子本身。 我们买的房子是70平的，除去公摊实得最多60平，算是一个蛮大的房子了，对于两房来说。但唯一的缺点就是只有一个卫生间！！如果只有我、老公、儿子三个人的时候还不觉得，但是有时候来客人了或者婆婆在这里住的时候就显得很不方便了。至于其他的细节我就不详细说了，总之也就是各种不便。
基于以上的几方面，我和老公商量了下，想换成一套三房户型，之前开盘的时候只有70平的这个可以拓展的户型是最好的，也没有那么多的预算买116平的三房，现在有104平的户型了，也是个三房，挺适合我们的，买个小三房的总比这个两房的强多了，这样婆婆来了也有房间住，不知道现在能不能换啊，我看到我的房子在房地产信息网上还没有标红，也就是说我的房子还没有备案，我的贷款也一直没有下来，现在换的话还来的及吗？
如果跟公公婆婆住必须得100平以上啊
估计保利不得给你换，你的房子还没有备案是不是没有及时更新？我上回查的时候，基本上一号楼和二号楼都已经备案了，已经备案了的房子保利是不会更名的，手续蛮麻烦
这个情况有点复杂，理论上来说应该是可以换的，你首付交了没有？如果你只交了定金那就好办，就可以直接换，如果首付已经交了，已经备案了，那不好搞了
当时没想到要和婆婆一起住，现在这情况看来，真的要一起住了
估计换不了
我问了我的置业顾问，他已经辞职了，也蛮烦的，都不知道找谁问
我的首付已经交了，在哪里查是否备案？
房地产信息网
看业主群里有没人愿意跟你换，这样换房要交税吗
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还是先来说一下自己的情况吧，我今年32岁了，是个宝妈，我有个儿子7岁了，在上二年级了，到现在为止，家庭和睦，生活美满。我跟老公都不是本地人，老公是武汉的，我是外地人，广西的。之前我们条件一直不太好，又要养孩子，开销比较大，就一直没想过买房子的事。这两年孩子大了，上学了，我们也存了点钱，就准备买个房子了，毕竟一直租房住也不是个事。
因为预算不多，我们也不敢把档次定太高，所以选来选去，最后选了个两房，我们一间，儿子一间，挺好。本来是一件挺高兴的事情，老公还说这是弥补了我们结婚没买房子的缺憾，算是迟来的结婚礼物，我觉得自己好幸福，儿子听话，老公体贴，现在房子也有了，生活美满的不能再美满了，可是我发现问题来了。
第一个问题是婆婆。
其实在我们现在租房住婆婆就爱来，但那个时候因为我们租的房子太小，再说他们家也挺近的，一般来看看孙子就回去了，早上来晚上回也挺好的，但是现在我们买了新房子了，将来入住了，总不好再叫老人家一天一个来回，以前孩子小还跟着婆婆睡，但是现在孩子大了，知道男女有别也不爱跟婆婆睡了，难道婆婆来就只能儿子跟老公睡，我跟婆婆一起睡了？这倒还好，要是有时候公公想孙子了，一起来的话，就只能儿子跟着我们睡了。。。其实我是有点不太习惯和婆婆睡的，总归觉得没那么亲近不想和别人一起睡。其实婆婆人倒是蛮好，来了也帮忙带带孙子，看到我们忙也帮忙洗衣做饭什么的，只是我觉得心里挺别扭。更何况婆婆现在年纪大了也退休了，每天也没什么事做，就经常过来做饭给孙子吃，一住就是好几天。
第二个问题是老公家的亲戚。
因为老公家的亲戚基本上都在武汉周边，老公又是几代单传，所以家里都把儿子当宝贝，时常有亲戚来市区了就来看看儿子，买了新房以后来的人就更多了。将来经常会有亲戚来，住又是很大的问题，有的老人年纪大了，来一趟也不容易，总不好叫人家回去，天气热还可以挤挤，天气冷的话就只能掏钱请人家住酒店了，像这样的钱我们都不知花了多少了。
第三个问题是房子本身。
我们买的房子是70平的，除去公摊实得最多60平，算是一个蛮大的房子了，对于两房来说。但唯一的缺点就是只有一个卫生间！！如果只有我、老公、儿子三个人的时候还不觉得，但是有时候来客人了或者婆婆在这里住的时候就显得很不方便了。至于其他的细节我就不详细说了，总之也就是各种不便。
基于以上的几方面，我和老公商量了下，想换成一套三房户型，之前开盘的时候只有70平的这个可以拓展的户型是最好的，也没有那么多的预算买116平的三房，现在有104平的户型了，也是个三房，挺适合我们的，买个小三房的总比这个两房的强多了，这样婆婆来了也有房间住，不知道现在能不能换啊，我看到我的房子在房地产信息网上还没有标红，也就是说我的房子还没有备案，我的贷款也一直没有下来，现在换的话还来的及吗？